香港整體住宅市場 14 SEP 2026

香港整體住宅市場 14 SEP 2026

• 紅磡映匯首輪價單銷售138伙，首日售出136伙，餘下2伙；發展商即晚加推45伙，實用264.至418方呎，折實約578.88萬至1030.5萬元，折實平均呎價約22,972元，並安排周三先到先得發售。  

豪宅及新盤成交

• 薄扶林域多利道VICTORIA COAST A座30樓2室，實用1,367方呎，3房連工作間，連車位約3,600萬元成交，呎價約26,335元，創項目成交價及呎價新高。  

• 九龍塘新盤滶蘊3樓G5室，實用868方呎，3房套連工作間，成交價約3,472萬元，呎價約40,000元。  

• 將軍澳海瑅灣系列單日售出2伙，套現逾1,801萬元；本月累售24伙，套現逾22億元。  

• 元朗芊御2座12樓H室，實用391方呎，成交呎價約15,238元。  

• 旺角映居28樓B室天台特色戶，實用345方呎，連214方呎天台，以約859.13萬元成交。

• 市場錄得一手成交活躍，紅磡新盤首輪近沽清，反映優質新盤具即時承接力，入市信心較強。  

• 港島南區及九龍塘豪宅成交向好，優質地段及特色單位具保值及升值潛力，適合長線自用與資產配置。  

• 新盤去貨速度理想，顯示買家接受度高，若單位定價貼市，可把握市場成交氣氛爭取較佳沽貨時機。  

• 豪宅成交創新高及天台特色戶錄成交，證明特色戶及高質物業具市場話題，有利業主以優勢條件推售。